ライオンズマンション新大塚

  • 東京都文京区大塚六丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩3分

  • 1984年築 / 5階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より7.9%割安

販価
1,280万円
77.7万円/㎡
相場
1,389万円
84.3万円/㎡
735
1,171
1,607
2,043
AI査定結果
推定相場価格
1,389万円
84.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,171万円〜1,607万円
71.1万円/㎡〜97.6万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズマンション新大塚
1,280万円（77.7万円/㎡）/ 2階 / 16.47㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/161,280万円77.7万円2階 16.47㎡ 1R-
2025/05/101,280万円77.7万円3階 16.47㎡ 1R北西
2025/02/201,720万円91.3万円3階 18.84㎡ 1K南
2025/01/271,180万円71.6万円5階 16.47㎡ 1R北西
2024/12/253,480万円97.6万円5階 35.64㎡ 1DK南西
2024/11/243,480万円77.2万円1階 45.06㎡ 3K南東
2024/05/101,260万円76.5万円3階 16.47㎡ 1R北西
2024/01/271,780万円88.4万円2階 20.13㎡ 1K北
2023/04/232,180万円85.5万円5階 25.5㎡ 1K南東
2022/06/191,300万円78.9万円3階 16.47㎡ 1R北西
2022/06/091,598万円74.9万円2階 21.33㎡ 1R北西
2022/04/303,180万円70.6万円1階 45.06㎡ 3K南東
2022/03/141,330万円80.8万円3階 16.47㎡ 1R北西
2022/01/081,800万円84.4万円2階 21.33㎡ 1R北西
2021/11/292,180万円102.2万円2階 21.33㎡ 1R北西
2021/11/262,180万円102.2万円2階 21.33㎡ 1R-
2021/03/283,180万円71.8万円2階 44.28㎡ 3DK南西
2021/03/121,750万円86.9万円3階 20.13㎡ 1K北西
2020/11/021,580万円78.5万円3階 20.13㎡ 1R北西
2020/10/211,350万円61.7万円3階 21.87㎡ 1R北西
2020/07/201,480万円67.7万円3階 21.87㎡ 1戸-

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/16ライオンズマンション新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅3分 1,280万円77.7万円16.47㎡1R2階 / 5階建 -1984年72戸RC
2025/04/16日神パレス新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 1,480万円72.2万円20.5㎡1R2階 / 6階建 -1986年37戸RC
2023/04/15第27宮庭マンション
文京区大塚四丁目
新大塚駅3分 1,580万円77.0万円20.52㎡1R4階 / 10階建 西1979年101戸SRC
2025/05/22メゾン・ド・エリス
文京区大塚四丁目
新大塚駅8分 1,080万円74.5万円14.5㎡1R3階 / 4階建 南東1985年34戸RC
2024/02/12パレ・ドール文京第3
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅6分 1,000万円71.1万円14.07㎡1R2階 / 9階建 南東1984年25戸SRC
2023/12/08ライオンズマンション音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅4分 1,490万円73.0万円20.4㎡1K7階 / 11階建 南西1989年68戸SRC
2024/12/01セントヒルズ目白台
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅6分 1,140万円73.1万円15.6㎡1R5階 / 5階建 南1984年23戸RC
2025/05/16ワコーレ第2千石
文京区千石四丁目
千石駅3分 2,180万円115.0万円18.95㎡1K2階 / 5階建 -1986年44戸RC
2025/05/05グローリア初穂音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅5分 1,300万円82.5万円15.76㎡1R2階 / 11階建 東1983年30戸SRC
2024/12/01小日向サニーハイツ
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅2分 1,260万円69.2万円18.2㎡1R4階 / 10階建 北東1987年29戸SRC
2025/04/17チサンマンション文京千石
文京区本駒込二丁目
千石駅1分 1,550万円83.5万円18.57㎡1K4階 / 7階建 北西1985年25戸SRC
2024/07/01パレ・ドール文京第2
文京区関口一丁目
江戸川橋駅3分 1,350万円78.5万円17.19㎡1R7階 / 8階建 北1984年43戸SRC
2020/06/03白山コーポビアネーズ
文京区本駒込二丁目
千石駅2分 1,350万円78.7万円17.15㎡1K6階 / 7階建 -1979年49戸RC
2025/05/10ライオンズマンション文京第3
文京区白山五丁目
千石駅7分 1,250万円64.0万円19.52㎡1K2階 / 5階建 西1982年59戸RC
2024/03/02文京第3ライオンズマンション
文京区白山五丁目
千石駅7分 1,680万円86.1万円19.52㎡1R4階 / 5階建 東1982年59戸RC
2024/06/06TOP・江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅3分 1,580万円104.8万円15.08㎡1R6階 / 7階建 南西1984年28戸RC
2025/05/15トップ江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅3分 1,580万円104.8万円15.08㎡1R6階 / 7階建 南西1984年28戸RC
2025/04/26ワコー本駒込マンション
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 1,650万円80.6万円20.48㎡1R6階 / 9階建 北西1980年26戸SRC
2024/09/23メゾン・ド・ネージュ
文京区白山二丁目
白山駅10分 1,050万円68.7万円15.29㎡1R3階 / 5階建 南西1983年22戸RC
2025/04/11セントヒルズ白山
文京区白山一丁目
白山駅3分 1,480万円85.2万円17.38㎡1R4階 / 10階建 -1984年24戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.6%上昇、文京区では3.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は文京区の平均と比較して13.4%割安です。
1979〜1989年築, 専有面積6.47㎡〜26.47㎡の平均販売価格
東京都
72.6万円/㎡
前年比+4.6%
文京区
89.7万円/㎡
前年比+3.4%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション新大塚
所在地東京都文京区大塚六丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩3分
築年月1984年
階数5階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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